NACHMIETER GESUCHT - 152 m², 3 Zimmer, 2 Terrassen – ab 01.06.25

❕❕❕❕NACHMIETER:IN GESUCHT ❕❕❕❕Einziehen, ankommen, wohlfühlen:Wir suchen für unser gemütliches Zuhause in Hamburg-Eilbek einen Nachmieter – idealerweise ein Paar oder eine kleine Familie, die den Charme dieser Wohnung genauso schätzt wie wir.⸻Die Fakten: • 152 m² Wohnfläche, 3 Zimmer mit großzügigem Schnitt • 2 Terrassen: • Vorderseite mit Vorgarten, sichtgeschützt & mit eigenem Zugang • Rückseite mit grünem Innenhof, ruhig & mit direktem Zugang aus dem Schlafzimmer • 40 m² Keller, direkt von der Wohnung aus zugänglich • Erdgeschoss mit eigenem Eingang – fast wie ein kleines Haus • Zwei Bäder • Hohe Decken & Altbauflair von 1898 • Neuwertige Einbauküche (1,5 Jahre alt, NP 10.000 €) – Übernahme per Abstand • Begehbarer Kleiderschrank (Abstand) • Haustiere nach Absprache möglich⸻Miete ab 01.02.2025: • Kaltmiete: 1.472 € • Nebenkosten (aktuell): ca. 165 € • Heizkosten (aktuell): ca. 170 € • Warmmiete: ca. 1.807 €Top: Die Miete ist für die nächsten 3 Jahre gesetzlich gedeckelt(dank Anpassung nach § 558 BGB) – Sicherheit und Planung garantiert!⸻Lage:Zentrale & grüne Lage in Hamburg-Eilbek: • U/S...