2 x 2-Zimmer Erdgeschoss-Wohnungen in Itzehoe mit Terrasse

Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Kapitalanlage!Achtung:Die Wohnungen können ausschließlich, aufgrund einer baulichen Begebenheit, zusammen erworben werden. Ein Einzelverkauf ist somit ausgeschlossen!Die Wohnungen sind vermietet, die Mieter sind auch weiterhin an einem langjährigen Mietverhältnis interessiert!Die hellen und gepflegten 2 Zimmer Wohnungen liegen nebeneinander im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1957 erbaut wurde.Zur Ausstattung zählt ein Flur, eine Küche mit einer zeitlosen Einbauküche, ein modernes Badezimmer, sowie einem Wohn- und Schlafzimmer.Vom Wohn- und Schlafzimmer gelangen Sie auf die kleine, aber dennoch gemütliche Terrasse mit Blick ins Grüne.Ein Kellerraum gehört ebenfalls jeder Wohnung an.Eine Wohnung wurde im Jahr 2022 vollständig renoviert und mit einem neuen Badezimmer und Einbauküche ausgestattet.Größere Modernisierungsmaßnahmen sind nicht geplant oder beschlossen.Die Heizungsanlage des Mehrfamilienhauses wurde gerade ausgetauscht, die Aufwendungen hierfür wurden durch eine Sonderumlage aufgebracht.Die wichtigsten Daten auf einem Blick:• Kaltmiete mtl.: Whg. 17: 395 € und Whg. 18: 490 €• Hausgeld inkl. ...