Traumhaftes exkl. EFH mit Weitblick*mod. + saniert*D-Garage*Carport in Sackgassen-Endl.*Nähe Hamburg

Objektbeschreibung ! Seltene Gelegenheit ! Die Natur als Nachbar - dennoch gute Anbindung an Schule/Kindergarten und den Einkauf für den täglichen Bedarf Modernisiertes saniertes exkl. freistehendes Einfamilienhaus mit traumhaftem großz. Grundstück mit ca. 873 m² - Nähe zu Hamburg (Ammersbek) - sehr gepflegtes Einfamilienhaus (massive Bauweise) mit Vollkeller, Doppelgarage und Carport sowie einem Gartenhäuschen mit traumhaftem Ausblick über Felder/Wiesen angr. an ein Regenrückhaltebecken in Sackgassen-Endlage. Im Jahre 2012/2013/2025 wurde diese traumhafte Immobilie in Teilbereichen modernisiert und saniert u.a.: Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung Bj. 2013 + Teile der Elektrik erneuert modernes Vollbad mit sep. Dusche 2019 Wohn- und Eßbereich mit großen Fliesen, Fußbodenheizung und offener Küche hochwertige Nolte-Einbauküche 2013 Kellerbereich saniert und gegen Feuchtigkeit abgedichtet 2025 Nettkaltmiete € 2.495,-- zzgl. BNK € 170,--; die restlichen Betriebsnebenkosten (Heizung/Wasser-/Abwasser-, Verbrauchsstrom-, Glasfaserkosten) werden vom Mieter direkt mit den entspr. Versorgungsunternehmen abgerechnet. Mietbeginn: ab 01.06.2025- bzw. nach Vereinbarun...