Neubauwohnung 2 Zimmer Wandsbek

Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Südbalkon und Einbauküche in 22041 Hamburg-Wandsbek – Erstbezug ab August 2025Ab dem 1.08.2025 steht eine hochwertige, moderne Neubauwohnung in zentraler Lage von Hamburg-Wandsbek zur Vermietung. Das Objekt ist perfekt geeignet für Singles oder Paare, die modern und gut angebunden wohnen möchten.Die wichtigsten Eckdaten:• Wohnfläche: ca. 40,05 m²• Zimmer: 2 (Wohnzimmer & Schlafzimmer, beide mit Zugang zum Balkon)• Balkon: Südbalkon, sonnig und großzügig• Etage: 2OG mit Aufzug• Miete: 1000 € kalt + ca. 180 € Nebenkosten• Kaution: 3 Monatskaltmieten• Energie: Fußbodenheizung, betrieben durch Wärmepumpe und Solaranlage → sehr geringe HeizkostenAusstattung:• Einbauküche (neu, inkl. Geschirrspüler, Herd, Dunstabzugshaube, Minibackofen – ohne Kühlschrank und ohne Backoffen)• Badezimmer mit ebenerdiger Dusche• Elektrische Außenrollläden• Bodentiefe Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung• Flur: Küche mit Waschmaschinenanschluss• Eigenes Kellerabteil & FahrradraumLage-Highlights:• 5 Gehminuten zur U1 Straßburger Straße & mehreren Buslinien• 10 Minuten zu Fuß zum Einkaufszentrum Quarree, Wochenmarkt,...