***ohne Maklerprovision*** Bezugsfreie 1-Zimmer-Stadtwohnung mit TG-Stellplatz in Winterhude

*** Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer! *** Die 1-Zimmer-Stadtwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses mit Ausrichtung zur ruhigen Klärchenstraße. Sie verfügt über ca. 36 m² Wohnfläche und einen West-Balkon, der vom großzügigen Wohnraum aus zu begehen ist. Ebenfalls vom Wohnraum aus erreicht man die ca. 3 m² große Küche. Diese ist aktuell mit einer einfachen Einbauzeile ausgestattet. Das Bad verfügt über etwa 4 m² Größe, ist weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, jedoch in Teilen modernisierungsbedürftigen Zustand. Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Warmwassererwärmung erfolgt durch einen Durchlauferhitzer. Mit der Wohnung wird ein PKW-Stellplatz (als Paket), der sich in der hauseigenen Tiefgarage befindet, verkauft. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Abstellraum im Keller. Im Untergeschoss der Wohnanlage steht allen Bewohnern eine Waschküche zur Verfügung. Energieausweis: Verbrauchsausweis, Baujahr gem. Energieausweis: 1978, wesentl. Energieträger: Gas, Endenergiebedarf: 158,14 kWh/(m²a), Effizienzklasse E Lagebeschreibung: D...