Wohnen auf zwei Ebenen - Maisonette in HH-Billstedt

Im Dachgeschoß eines 1993 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten befindet sich diese charmante Maisonettewohnung. Diese hat ca. 130 qm Wohnfläche und vier Zimmer verteilt auf 2 Ebenen.Es gibt eine ca. 22 qm große Dachterrasse, welche nach Süd-Westen ausgerichtet und nicht einsehbar ist.Das lichtdurchflutete Esszimmer bietet Ihnen über eine Wendeltreppe Zugang in das ausgebaute Dachgeschoss, welches ideal als Wohnzimmer genutzt werden kann.Im Hauptbadezimmer gibt es eine Eckbadewanne. Das Gäste-Badezimmer verfügt über eine Dusche.Die Bäder, die Küche und der Flur sind gefliest. Das Schlafzimmer ist mit Parkett ausgelegt. Alle weiteren Wohnräume sind mit Korkboden ausgestattet.Ihr PKW findet in der Tiefgarage Platz. Ferner gibt es Abstellmöglichkeiten in einem dazugehörigen Kellerraum.Die Wohnung ist z.Zt. noch vermietet und wird zum 01.09.2025 frei.Das Haus ist nicht mit einem Fahrstuhl ausgestattet, daher sollte der nächste Eigentümer/Mieter "fit" sein...Das Hausgeld wird lt. Wirtschaftsplan für 2025448,00 € Hausgeld + 182,49 € Erhaltungsrücklage = 630,49 € betragen.Wohnung wird Privat verkauft, daher ist keine Maklerprovision zu entrichten.