Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

Bei dem hier zum Verkauf stehenden fast vollständig unterkellerten Mehrfamilienhaus handelt es sich um einen typischen dunklen Rotklinkerbau aus den 1930er- Jahren. Das Objekt verfügt über 10 Wohneinheiten mit jeweils einem Balkon und Iso-Fenstern. Eine Vielzahl von Küchen und Bäder wurden in den letzten Jahren erneuert, zudem wurden einige Wohnungen komplett saniert. Im Jahr 1992 wurden im Dachgeschoss2 Wohnungen im Maisonette Stil neue ausgebaut. Die Balkone und die verklinkerte Fassadenerneuerung zur Rückseite wurden erst Ende der 90iger Jahre angebracht. Die Beheizung erfolgt über eine Gas- Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung (von Vissmann) aus dem Jahr 1997. Im gepflegten Hinterhof befindet sich eine Carport-Anlage mit drei Stellplätzen, einem offenen Stellplatz und einem Fahrradunterstand. Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Hamburger Stadtteil Wandsbek. Das Gebäude liegt in fußläufiger Entfernung zum weitläufigen Eichtalpark, der mit seinen Grünflächen und Spazierwegen ein attraktives Naherholungsgebiet darstellt. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet sich der renommierte Wellness- und Fitnessclub "...