Einfamilienhaus zur Miete

Zur Vermietung steht dieses charmante, voll unterkellerte 4-5 Zimmer Einfamilienhaus aus dem Jahr 1927 mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 110 m².
Erst zu Beginn dieses Jahres wurde der komplette Vollkeller aufwendig saniert. Ein Ausgang in den Garten ist vorhanden.
Sämtliche Fenster (Holz, doppeltverglast) wurden im Jahr 2009 erneuert und die Gaszentralheizungsanlage mit zentraler Warmwasserversorgung wurde 2021 eingebaut.
Das Herzstück dieses Objektes ist wohl aber der insgesamt 1.075 m² große Garten mit einer einmalig schönen Rasenfläche. Im Vordergarten befindet sich ein neuer Zaun, welcher sowohl eine Zugangsmöglichkeit zum Hauseingang als auch zur Doppelgarage (Tor) bietet. Die Doppelgarage ist zusätzlich mit einer Miete von € 50,- mtl. anzumieten.

Es wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einem Kündigungsausschluß von 2 Jahren und einer Staffelmiete (5 Erhöhungen alle 2 Jahre mit € 50,-) abgeschlossen.

Angaben zum Energieausweis:
B-G-338,40kWh-H Lage Im südöstlichen Teil des bevorzugten Hamburger Alstertal Villenvorortes Wellingsbüttel befindet sich dieses Grundstück in einer Sackgasse.
Hier besteht eine äußerst attra...