2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Hallo,Ich suche eine/n Nachmieter/in für meine 2,5 Zimmer Wohnung in Hamburg Lohbrügge zum 1.9.2025.Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Badezimmer und eine Abstellkammer sowie einen Balkon, der nicht zur Straßenseite gelegen ist.Ein Tiefgaragenstellplatz ist in der Miete mit inbegriffen.Dazu kommt noch ein praktisches Kellerabteil.Die Wohnung liegt im dritten Stock, es gibt einen Fahrstuhl.Die Wohnfläche beträgt in etwa 65 qm.Zuzüglich zur Miete von 1070 € kommen noch die Stromkosten.Ich möchte die Wohnung im Optimalfall mitsamt dem Kleiderschrank ( ca 1,5 Jahre alt, Zustand sehr gut) und Waschmaschine (auch ca 1,5 Jahre alt) weitergeben.Hinzu kommt noch eine Vermittlungsgebühr von 1000 €, nicht weil ich habgierig bin, sondern weil ich diese Gebühr auch zahlen musste an meinen Vormieter und ich gern plus minus 0 rausgehen möchte.