OHNE MAKLER!! 3-Zi.-Whg mit Garage in Sasel/Wellingsbüttel

ObjektbeschreibungZum 01.08.2025 steht diese gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen 3-stöckigen Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien zum Verkauf.Die Wohnung ist frei und bezugsbereit ab dem genannten Datum.Die Wohnfläche beträgt ca. 82 m², verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer. Zur Ausstattung gehören eine moderne Einbauküche (erneuert 2023), ein Balkon, ein eigener Kellerraum sowie ein fest zugeordneter Stellplatz.Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1982, die Wohnung wurde 2023 modernisiert. Das monatliche Hausgeld beträgt 355 €. Der Energieausweis liegt vor. Die Heizung erfolgt über Gas.Ausstattung im Überblick:82 m² Wohnfläche3 ZimmerBalkonEinbauküche (2023)Eigener KellerraumGasheizungStellplatz (15.000€)3 Etagen, 6 ParteienEnergieausweis vorhandenWohnung ist frei ab 01.08.2025LageDer Kipps Weg ist eine ruhige Anwohnerstraße im Stadtteil Hamburg-Sasel, geprägt von Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern. Die Lage ist grün, familienfreundlich und bietet gute Anbindung sowie Erholungsmöglichkeiten in der Nähe.Infrastruktur im Überblick:Schulen & Kitas fußläufig erreichbarS-Bahn Wellingsbüttel: ca. 20 Min. zu FußBuslinien 8 & 368 in ...