Wohnung zur Miete

FAKTEN:
- derzeitig wird der Umbau der Büroräume in Wohnräume geprüft
- die Wohnung wird in einem modernisierten Zustand übergeben
- ein Bezug der Wohnung ist frühestens Anfang 2026 denkbar
- bitte beachten Sie den beiliegenden Grundriss mit der voraussichtlichen Umbauplanung

Die hier angebotene Fläche befindet sich in einem der eindrucksvollsten und prägnantesten Jugendstilvillen dieser Umgebung. Das stets instandgehaltene und äußerst gepflegte Gebäude befindet sich in einer gut sichtbaren und frequentierten Ecklage, fußläufig der Waitzstraße.

Bereits beim Eintritt in das gepflegte Treppenhaus mit original verglasten Eingangstüren, Spiegel- und Marmorverkleidung an den Wänden, Jugendstilfliesen u.v.m. setzt das Gefühl der Nostalgie ein. Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss und ist ausschließlich über das Treppenhaus zu erreichen. Ein Fahrstuhl ist nicht verbaut (Denkmalschutz).

Geprägt wird die Fläche insbesondere durch zahlreiche Original-Jugendstilelemente wie z.B. funktionsfähige Schiebe- und Flügeltüren, Original-Kassettentüren mit Glaseinsatz, Stuckelemente und Jugendstil-Rosetten, Hamburger Fußleisten, Gussei...