TAUSCHWOHNUNG: 4-Zimmer-Altbau in St. Georg gegen 3-Zimmer

Ich biete eine charmante 4-Zimmer-Wohnung (ca. 77 qm) in bester Lage von St. Georg, parallel zur Langen Reihe und nur wenige Minuten zur Alster. Die Wohnung befindet sich in einem Altbau mit hohen Decken und wurde 2021 kernsaniert.Ausstattung:ca. 77 qm, 4 Zimmerhohe Altbaudeckenzwei kleine BalkoneBad mit Badewanne, WC separatEinbauküche vorhandenkleine Abstellkammer plus DachbodenabteilWarmmiete: 1.260 € (Gas/Strom/Wasser kommen noch on Top)Was ich suche:Ich suche im Gegenzug eine 3-Zimmer-Wohnung (gerne auch modern), vorzugsweise in St. Georg, auf der anderen Alsterseite oder in Stadtpark-Nähe (Winterhude, Barmbek-Süd). Wichtig wären mir ein Balkon und eine Einbauküche, Warmmiete bis maximal 1.000 €.Noch wichtig:Bei ernst gemeintem Interesse sende ich gerne weitere Fotos der Wohnung. Ich freue mich über nette Nachrichten und bin gespannt, ob sich ein passender Tausch ergibt.