Ruhige 3-Zimmer Wohnung, Schlossviertel Gartenholz

Die 3-Zimmerwohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung und den angenehmen Lichteinfall durch die zahlreichen Fenster. Ein Süd-(West)-Balkon mit einem traumhaften Ausblick ins Grüne macht das Ganze komplett.Die Wohnung wurde in der ersten Jahreshälfte 2025 komplett saniert.Küche und Bad/WC sowie die Böden und Wände sind somit in Erstnutzung. Die Wohnung kann ohne weitere Renovierungsarbeiten sofort bezogen werden.Kosten:Miete (kalt) = 1.295,-Nebenkosten incl. Heizung/Warmwasser = 205,-Miete (warm) = 1.500,-(Kaution 3 Monatskaltmieten = 3.885,- €)Wohnungsdaten:• 3-Zimmer-Wohnung• Wohnfläche ca. 81,5 m²• Etage 2. OG• Heizung Zentralheizung Gas• Energieverbrauchskennwert 83 kWh/m²*a, Energieklasse C• Balkon Süd-(West-)Ausrichtung• Keller• Küche mit Geschirrspüler/Kühl-TK-Kombi (Sanierung 2025)• Bad Dusche/WC (Sanierung 2025)• Fußböden Designboden (neu 2025); Küche/Flur Fliesen• Wände weiß (neu 2025)• Internet über Kabel-TV (Vertragsabschluss notwendig)• Verfügbar ab sofort • Besichtigung nach VereinbarungBeschreibung:Die Wohnräume sind mit Designboden ausgelegt, Küche und Bad sind mit Bodenfliesen belegt.Die Küche ist mit...