RESERVIERT - Für stadtnahe Naturliebhaber: Wohnung zum Verlieben mit Balkon und Stellplatz

Objektbeschreibung Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung präsentiert sich als äußerst gepflegte Kapitalanlage in einem soliden Mehrparteienhaus aus ca. 1983 mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Helligkeit, ein durchdachter Grundriss und ein gepflegtes Gesamtbild machen diese Immobilie zu einer sicheren Investition mit langfristigem Wertpotenzial. Die Lage in einer sehr ruhigen und angenehmen Wohngegend sorgt zusätzlich für Lebensqualität und Attraktivität für Mieter oder Eigennutzer. Die ca. 46 m² große Wohnung empfängt Sie über ein sehr ordentliches Treppenhaus, dessen Haupteingangstür im Jahr 2024 erneuert und die Wände frisch gestrichen wurden. Der Eingangsbereich verbindet alle Räume miteinander und bietet Platz für eine Garderobe. Das großzügige Wohnzimmer punktet mit einer einladenden Atmosphäre und direktem Zugang zum sonnigen Balkon, der dank Markise sowohl Schatten als auch Sichtschutz bietet. Die Küche ist funktional gestaltet und mit modernen Elektrogeräten (Einbau ca. 2021) ausgestattet. Ein klappbarer Wandtisch schafft zusätzliche Flexibilität. Das Schlafzimmer ist angenehm hell und ruhig gelegen. Das Badezimmer präsentiert sich im charmanten Bahama-Beig...