Altbauliebhaber aufgepasst- Top Lage bei der Alster erwartet Sie noch Heute!

Objektbeschreibung Hamburgs Herz. Ihr Kapital. Ein Unikat. Wo andere nach Lage suchen, bieten wir Geschichte – und Zukunft zugleich. In unmittelbarer Nachbarschaft zur Außenalster, zum legendären Hotel Atlantic und zum pulsierenden Hauptbahnhof erwartet Sie ein architektonisches Juwel mit Seltenheitswert: Eine denkmalgeschützte Gewerbeeinheit in ikonischer Innenstadtlage – kernsaniert, renditestark, einzigartig. Charakter mit Kante – Raum mit Perspektive Dieses Split-Level-Objekt mit ca. 73 m² auf zwei Ebenen (Hochparterre & Souterrain) überzeugt nicht nur durch klare Linienführung, sondern auch durch spürbare Geschichte. Ein Original-Gewölbe, offen gestrichenes Mauerwerk, elegante Proportionen – kombiniert mit moderner Gebäudetechnik und architektonischer Finesse. Bodentiefe Fenster im Untergeschoss sorgen für Lichtfülle, eine Taupunkt-gesteuerte Lüftung für durchgehend trockenes Klima. Ein separater, überdachter Eingang unterstreicht den Solitär-Charakter. Der angrenzende Lichthof ist privat nutzbar. Rendite ab Tag 1 – Sicherheit bis 2033 Die Einheit ist langfristig vermietet an ein etabliertes Unternehmen – Festvertrag bis 2033. Das bedeutet: sofortige...