Hamburg-Rissen, ruhige Dachwohnung

Objektbeschreibung Ruhiges Haus mit großem Garten, direkt am Grüngürtel Hamburgs in einer verkehrsberuhigten Spiel - Straße. Hoher Freizeitwert durch die Nähe zur Wittenbergener Heide und dem Elbstrand. Das Wohnzimmer mit kleinem Südbalkon, Kaminofen, sowie Küche und Bad sind in der 1.Etage. Darüber im Dachgeschoss befinden sich 2,5 Zimmer und ein WC. Ein Kellerraum, sowie ein allgemeiner Waschkeller mit Anschluss für die eigene Waschmaschine, gehören dazu. Ausstattung Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Weitere Angaben Separate WCs: 1 Verfügbar ab: 01.11.2025 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Lagebeschreibung 10 Min Fußweg zum Dorfkern Rissen und zur S1 Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Der Wasserverbrauch wird mit den Nebenkosten abgerechnet. Strom, Telefon, Internet sind nicht in der Bruttomiete enthalten. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind u...