Nachmieter gesucht: 3-Zimmer Wohnung möbliert in Innenstadt-Nähe

Ich suche einen Nachmieter für meine helle, moderne 3-Zimmer-Maisonette in Hamburg-Hammerbrook.Die Wohnung (Baujahr 2020) liegt direkt am Mittelkanal und bietet auf ca. 75 m² hochwertige Ausstattung: Parkett, Fußbodenheizung, Aufzug sowie eine schöne Loggia/Terrasse mit Wasserblick.Raumaufteilung: • Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche, • Schlafzimmer mit zusätzlichem Ankleidezimmer, • ein weiteres Zimmer (z. B. Kinder-/Arbeitszimmer), • Vollbad mit Dusche & Wanne, • Gäste-WC, • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.Möbelübernahme:Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Es besteht jedoch die Möglichkeit, die vorhandenen Möbel als Paket vom Vormieter zu übernehmen.Zum Paket gehören u. a. ein Esstisch mit 4 Stühlen, ein Bett (IKEA Nordli, 2023), eine Waschmaschine (Gorenje, 2023), eine Spülmaschine (Privileg, 2023), ein Küchentresen mit Barhockern sowie diverse Schränke, Regale und Vorhänge.Eine Übernahme des Gesamtpakets wird bevorzugt.Die Miethöhe wird direkt mit dem Vermieter vereinbart; es ist möglich, dass die Miete leicht angepasst wird.Einzug ist ab Dezember 2025 möglich. Besichtigungen sind vor Ort oder per Video machbar.