Tauschwohnung 3,5 Zimmer Altbau in St.Georg/Hohenfelde

Guten Tag :-)Ich bin auf der Suche nach einer neuen Wohnung in Hohenfelde, Eilbek, St.Georg, Barmbek Süd, Uhlenhorst, Hamm oder Winterhude - für mich und meinen Sohn. Wir wünschen uns mindestens 2,5 Zimmer und brauchen einen Garten oder eine größere Terrasse. Außerdem sollte die Wohnung nicht mehr als 1000 Euro warm kosten.Dafür bieten wir eine schöne, größere Altbau-Wohnung mit viel Stuck und Charme in Hohenfelde/St.Georg. Es gibt zwei große Zimmer und zwei kleinere, wobei eins von den beiden kleineren Zimmern eher als halbes Zimmer zu werten ist, ich verwende es als Gästezimmer/Arbeitszimmer.Was wichtig zu wissen ist: Das Duschbad ist klein (eher wie ein Gäste-WC) und die Wohnung liegt mit zwei Zimmern zu einer Hauptstraße. Mich hat das nicht gestört, weil die Fenster gut isoliert sind und das Schlafzimmer und Wohnzimmer zu einer leiseren Nebenstraße gehen.Weiterer Pluspunkt: Die Wohnung liegt extrem nah an der Alster (zwei Minuten zu Fuß). Der Hauptbahnhof ist in 12 Minuten zu Fuß zu erreichen. Stellplätze sind auch zu vermieten, falls Bedarf ist.