Moderne Dachgeschosswohnung in Ashausen – Neubau KfW 40+

Zur Vermietung steht eine helle und moderne Dachgeschosswohnung in einem 2024 erbauten 4-Parteienhaus (KfW 40+ Standard). Die Wohnung überzeugt durch ihre energieeffiziente Bauweise, eine dezentrale Belüftungsanlage und die Heizung über eine Wärmepumpe – dadurch sind die Nebenkosten besonders niedrig.Ein großzügig ausgebauter Dachboden (ca. 16m2) steht zusätzlich als Stauraum zur Verfügung (nicht in der Wohnfläche enthalten). Ein Carport-Stellplatz gehört zur Wohnung und ist für 50 € monatlich anzumieten.Internet über Glasfaser kann für ca. 25€ gebucht werden.Ausstattung:Flur und Bad: gefliestWohn- und Schlafräume: moderner Designboden in heller EicheBad mit FensterWohnung wird ohne Einbauküche vermietetDezentrale BelüftungsanlageWärmepumpe (sehr geringe Nebenkosten)Gartenmitbenutzung möglichLage:Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig in Ashausen. Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA), Ärzte, Kita und Grundschule sind fußläufig in unmittelbarer Nähe erreichbar. Der Bahnhof Ashausen mit Anbindung Richtung Hamburg ist ebenfalls schnell erreichbar.Sonstiges:Baujahr: 2024Energiestandard: KfW 40+Bezugsfrei ab: 01.12.2025