2 Zimmer Neubauwohnung in 22047 Wandsbek

BITTE ERST LESEN, dann bewerben:Wir suchen zum 01.10. Oder zum 15.10.2025 einen Nachmieter für unsere Wohnung in der Walddörferstraße, in Hamburg Wandsbek.Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Aldi usw. sind fussläufig in wenigen Minuten erreichbar.Wandsbek Markt ist zu Fuß in ca. 15 Minuten zu erreichen, bequem über dem Eichtalpark, der auch nur wenige Gehminuten entfernt ist.Die Wohnung befindet sich in einem Neubau aus 2008.Offene Küche, Fliesen, Fußbodenheizung im Badezimmer, sehr gepflegter Zustand, teils möbliert.Wir selbst waren 8 Jahre Mieter hier und der Vermieter sucht dementsprechend wieder einen zuverlässigen und ruhigen Mieter (keine Haustiere, keine Raucher)2 große Balkone je Richtung, mit ca. 8-9qmZur Ausstattung:- großes offenes Wohnzimmer- Einbauküche- Schlafzimmer- Badezimmer mit Fußbodenheizung- Abstellraum- Keller- KFZ Stellplatz in der Tiefgarage (zzgl. 60€/ Monat)- in sehr guter, zentraler und ruhiger Lage.Voraussetzung:- Festeinstellung (Vollzeit)- für Singles oder Paare- Haushaltseinkommen minds. 4000€ netto- Abschlag: 4.000€Bitte NUR Schreiben, wenn die o.g. Voraussetzungen passen!Die Kaltmiete liegt bei 1200€Nebenkosten bei ca. 300€