2 Zimmer Wohnung Poppenbüttel

Moderne 2-Zimmer-Einliegerwohnung in Hamburg-Poppenbüttel – Neubau mit Gartenanteil!Ab sofort verfügbar.In ruhiger Lage von 22399 Hamburg-Poppenbüttel, nur ca. 5 Minuten vom Alstertal-Einkaufszentrum entfernt, vermieten wir eine stilvolle Einliegerwohnung mit ca. 60 m² Wohn-/Nutzfläche im 1. OG eines hochwertigen Einfamilienhauses mit massiver Bauweise und Schallschutz.Highlights & Ausstattung:• Neubau-Niedrigenergiehaus (Effizienzklasse A+, 15.2 kWh/m²)• 2 Zimmer auf zwei offenen Ebenen• Einbauküche (IKEA) mit Induktion & Spülmaschine• Fußbodenheizung & Wärmepumpe (LWWP), modernes Lüftungssystem• Bodentiefe Fenster & hohe Decken – viel Licht & Raumgefühl• Vinylböden, Türsprechanlage mit Kamera• Stilvolles Duschbad mit großem Veluxfenster & Waschmaschinenanschluss• Offene Treppe ins DG mit extra hohem Drempel• Gartenanteil – Mitgestaltung nach Absprache gerne möglichMietkonditionen:• Kaltmiete: 1.050 €• Warmmiete: 1.215 € (inkl. Heizkostenvorauszahlung, Abrechnung nach Verbrauch)• Kaution: 3.150 €⚠️ Wichtig:• Nur für max. 2 Personen• ANFRAGEN BITTE NUR MIT AUSGEFÜLLTER MIETERSELBSTAUSKUNFTKontakt:Bei Interesse senden Sie...