Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

Lage In der direkten Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Der Mühlenkamp mit seinem vielfältigen Shoppingangebot, Restaurants und Ärzten ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Für Freizeitbeschäftigungen sind die Außenalster und der Stadtpark nicht weit. Die Bushaltestelle Gertigstraße liegt nur wenige Minuten entfernt. Von hier aus erreicht man die Hamburger Innenstadt mit dem Bus innerhalb von 15 Minuten. Weitere Informationen Das Gebäude Dieser wunderschöne Altbau mit Jugendstilelementen wurde ca. 1910 mit fünf
Vollgeschossen errichtet. Von 2020 bis 2023 wurden am Objekt Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt. Zu den Maßnahmen gehörten unter anderem der Einbau neuer Holzfenster, die Dämmung der obersten Geschossdecke sowie die Renovierung des Treppenhauses.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gasetagenheizung und die Warmwasseraufbereitung über einen Durchlauferhitzer. Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum. Des Weiteren befindet sich im Keller ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller.
Die Wohnung Die Wohnung liegt im 1.OG Mitte rechts, ist vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.