Suche 2+ Zimmer-Wohnung ab 45m² – bis 1.300 – Einzug ab sofort

Moin,ich bin Jozef, 29 Jahre alt und suche eine passende Wohnung für mich allein.Was ich suche:- ab 45 m², mindestens 2 Zimmer- Lage: bevorzugt westlich der Alster oder in Barmbek, Wandsbek, Uhlenhorst- Warmmiete bis 1.300 €- Einzug ab sofort möglichKurz zu mir:- Unternehmer (Handelsunternehmen seit 2020 & Logistik-GmbH seit 2023, mit Masterabschluss in Economics)- Stabiles, sicheres Einkommen- Positive SCHUFA- Nichtraucher, keine Kinder oder Haustiere- Privathaftpflicht vorhandenGerne sende ich auf Wunsch Unterlagen wie Gehaltsnachweise, BWAs, SCHUFA und Vorvermieterbescheinigung zu.Ich freue mich sehr über Rückmeldungen und Besichtigungstermine :)Viele GrüßeJozef