Studio zur Miete · Tauschwohnung

Ruhig gelegene Wohnung mit großer Terrasse & Gemeinschaftsgarten in Nienstedten
Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie ist ruhig nach hinten ausgerichtet, mit einer großen Terrasse und Zugang zum Gemeinschaftsgarten. Die durchdachte Aufteilung schafft den Charakter einer Zweizimmerwohnung: Durch ein Einbauregal mit Tür sind Schlafbereich und Wohnzimmer optisch getrennt.

Ausstattung
49,39 m² Wohnfläche
Erdgeschoss (nicht barrierefrei)
Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Parkettboden, übrige Räume gefliest
Bad mit Fenster und Wanne
Separates WC, kein Durchgang durchs Schlafzimmer nötig
Einbauküche mit Spülmaschine und Waschmaschinenstellplatz
Einbauschränke im Schlafbereich und Wohnzimmer, zusätzliches Kellerabteil sowie nach Absprache abschließbarer Kellerraum
Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer
Terrasse nach hinten, ruhig gelegen
Kabel- und DSL-Anschluss (Vodafone sehr stabil)
Sanierung fand Mitte 2019 statt, seither nur ein Mieter

Lage
Nur ca. 15 Minuten zu Fuß bis zur Elbe
Direkt in der Nähe: Jenischpark, Westerpark, Botanischer Ga...