Wohnung zur Miete

LageDie Wohnung befindet sich in ruhiger und gepflegter Lage in Börnsen im östlichen Speckgürtel Hamburgs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und die Anbindung an den ÖPNV sind bequem erreichbar. Die grüne Umgebung macht den Standort besonders attraktiv für Familien oder ruhesuchende Paare.⸻ObjektbeschreibungZur Vermietung steht eine großzügige und modernisierte Wohneinheit im Ober- und Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses. Das Haus wurde im Jahr 2013 aufgestockt und erweitert.Die ca. 158 m² große Wohnung überzeugt durch helle Räume, eine moderne Raumaufteilung sowie einen Balkon (anteilig berechnet). Die Räume sind ideal nutzbar als großzügige Familienwohnung, für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder auch für ein Paar mit Platzbedarf.Mietkonditionen • Kaltmiete: 1.600 € • Nebenkostenvorauszahlung: 700,00 € / Monat(inkl. Heizung, Wasser, Müll, Grundsteuer etc.) • Warmmiete: ca. 2.300€ € • Stromkosten: separat vom Mieter zu tragen (eigener Vertrag) • Kaution: 4.000€⸻Ausstattung (Auswahl) • großzügiger Wohn-/Essbereich • Balkon mit Blick ins Grüne • modernes Badezimmer • Zentralheizung • eigene Etagen über zwe...