ULI VOGELER GmbH - HANSEATISCH, ELEGANT, EINZIGARTIG - EXKLUSIVE MÖBLIERTE 2-ZI.WHNG. IM 2. OG ZU VERMIETEN

GEBÄUDE Diese außergewöhnliche Stadtvilla wurde um 1890 errichtet und im Jahr 2016 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert. Auf vier Etagen und 3 Wohneinheiten entfaltet sich eine gelungene Symbiose aus klassischer Architektur und zeitgemäßer Wohnkultur. Gemeinsam mit den benachbarten Häusern bildet sie ein stilvolles Ensemble, das den unverwechselbaren Charme dieses Stadtviertels prägt. Hohe Decken, aufwendige Stuckarbeiten und die repräsentative Fassade verleihen dem Gebäude eine hanseatische Eleganz, die bereits beim Betreten spürbar wird. Historische Substanz und moderne Ausstattung verschmelzen hier zu einem Wohnambiente, das sowohl exklusiv als auch behaglich ist. Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme. Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²a): 133,3 Ein Aufzug ist nicht vorhanden. AUSSTATTUNG In diesem historischen Gebäude präsentiert sich im 2. Obergeschoss (Endetage) eine außergewöhnlich exklusive Wohnung mit klassizistischer Architektur und bietet mit der vorhandenen Ausstattung einen besonderen Komfort der Extraklasse. Unter Berücksichtigung funktionaler und gestalterischer Aspekte wurde die Wohnung im Jahr 2016 saniert, so dass ein harmonisches Raumkonze...