Barrierefreier Erstbezug I Elbbrücken I 3 Zimmer I EBK

KfW-55-EE Neubau mit Fernwärme im Neubauquartier Marckmannstrasse an den Elbbrücken.Erstbezug einer modernen und sehr gut geschnittenen barrierefreien 3-Zimmer Wohnung im 2. OG mit großem Süd-West-Balkon.Mietbeginn im Dezember 2025, Erstbezug, unbefristet.Gehobene Ausstattung inklusive hochwertiger Designer Küche mit Siemens-Elektrogeräten samt Kühlschrank und Spülmaschine und einer optisch repräsentativen Grauglas-Vitrine mit LED-Beleuchtung. Ebenerdig geflieste große 120x120cm Dusche samt hochwertiger Vollverglasung und Schiebetüren, Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Dreischeiben-Wärmedämmverglasung, Video-Gegensprechanlage, Parkettboden, Aufzug, hohe Decken, eigenem Kellerabteil, Fahrradkeller und einem begrünter Innenhof mit diversen Kinderspielgeräten.Super geeignet für Familien, Paare, Rentner, körperlich eingeschränkte Menschen oder Singles, die Platz für ein Home-Office benötigen.Die Wohnung befindet sich in super zentraler, grüner und wassernaher Lage zwischen Elbe, HafenCity, Innenstadt und Bille in Rothenburgsort direkt an den Elbbrücken:Mit dem Fahrrad:5 Minuten zum Elbufer, Café Entenwerder 1, Wasserkunst Kaltehofe8 Minuten zur HafenCity15 Minut...