Erstbezug! Neubau-DHH · 105 m² · Top Lage · ab 11/25

Neubau-Doppelhaushälfte mit 105 m², 4 Zimmern & Terrasse – Einzug ab 01.10.2025 / ggf. 01.11.2025Zur Vermietung steht eine moderne Neubau-Doppelhaushälfte mit ca. 105 m² Wohnfläche, durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.⸻RaumaufteilungErdgeschoss: • Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse • Küche (ohne Einbauküche, Mieterseitig zu stellen) • Gäste-WC • HWR-Raum (Hauswirtschaftsraum) • Abstellraum (unter der Treppe)Obergeschoss: • Großes Badezimmer mit ebenerdiger, extra großer Dusche • Schlafzimmer • Kinderzimmer 1 • Kinderzimmer 2 / Büro / Gästezimmer⸻Ausstattung & Highlights✅ Neubau – Erstbezug zum 01.11.2025 ggf. 15.11.2025✅ Ca. 105 m² Wohnfläche✅ 4 Zimmer✅ Gäste-WC✅ Großzügiger Wohn- und Essbereich✅ Ebenerdige, große Dusche✅ HWR-Raum (Hauswirtschaftsraum)✅ Abstellraum (unter der Treppe)✅ Terrasse & Garten✅ Energieeffiziente Bauweise✅ Auto - Stellplatz✅Fußbodenheizung ( Fernwärme )⸻Mietkonditionen • Kaltmiete: 1.380 € • Nebenkosten-Vorauszahlung: 120 € • Warmmiete: 1.500 € • Kaution: 4.140 € (3 Kaltmieten) • Verfü...