Modernisierte 3-Zimmerwohnung in Bahnhofsnähe - leerstehend und provisionsfrei!

Objektbeschreibung Sowohl für Selbstnutzer, als auch für Kapitalanleger bietet sich hier eine tolle Gelegenheit diese helle und großzügige Wohnung in attraktiver Lage zu erwerben. Sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und einen direkten Zugang zum überdachten Balkon. Ein zusätzliches Zimmer eignet sich hervorragend als Kinder-, Gästezimmer oder als Homeoffice. Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Neben dem Vollbad mit Badewanne und Duschmöglichkeit, steht ein zusätzliches WC für ihre Gäste zur Verfügung. Ihre Waschmaschine kann im separaten Abstellraum untergebracht werden. Bei Vermietung ist eine monatliche Kaltmiete von 950€ erzielbar und bietet somit eine sinnvolle Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung steht ab sofort oder nach Vereinbarung zur Verfügung! Ausstattung Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: Vinylboden in der gesamten Wohnung neu verlegt eigener Kellerraum Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Glasfaseranschluss in der Wohnung kein Sanierungsstau Das Wohngeld beträgt insgesamt 361€/Monat. Hiervon sind 150€ umlagefähig, 36€ nicht umlagefähig und 175€ werden zur Ins...