Attraktive 3 Zimmer EG Wohnung mit Garten, gute Lage von privat

Wir verkaufen privat eine wirklich schöne 3 Zimmer Wohnung in einem gepflegten 4 Parteien-Haus in einer verkehrsberuhigten Zone. Die Wohnung zeichnet sich aus durch- gute Raumaufteilung- gehobene Ausstattung- Fussbodenheizung in allen Räumen, getrennt regelbar- Energieklasse A, sparsamer Verbrauch für Heizung/Warmwasser- Separate Küche mit Siemens Einbaugeräten- Vollbad mit Glasdusche- Gäste-WC- Terrasse mit kleinem Garten- Abstellraum im DachbodenIm Preis enthalten ist ein PKW-Stellplatz im frisch sanierten CarportDie Wohnung ist zur Zeit unbefristet vermietet, vereinbart ist eine Indexmiete, die ohne weiteres moderat angehoben werden kann.Die andere Wohnung im Erdgeschoß, ähnliche Größe und Ausstattung, auch von uns vermietet, kann ebenfalls bei Interesse gekauft werden.Niedrige Nebenkosten u.a. durch Solarthermie für die Warmwasseraufbereitung und Energieklasse A (Endenergiebedarf 35,7 kWh/m²a)Die Fotos sind vor dem Erstbezug der jetzigen Mieter entstanden.Makleranfragen nicht erwünscht !!!Lage :Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage am nördlichen Stadtrand von Kaltenkirchen in einem reinen Einfamilienhaus-Gebiet. Das Zentrum ist fussläufig zu erreichen und Ausf...