KAPITALANLAGE MIT PERSPEKTIVE -IM HERZEN VON POPPENBÜTTEL, SOFORTIGES MIETSTEIGERUNGSPOTENTIAL.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-4 Zimmer-Eigentumswohnung in Hamburg-Poppenbüttel bietet Kapitalanlegern eine solide und planbare Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und erzielt laufende Mieteinnahmen – ohne Leerstandsrisiko. Die ruhige Wohnlage in der Alsterkehre sowie die Nähe zum Alstertal-Einkaufszentrum und zur S-Bahn Poppenbüttel sorgen seit Jahren für eine konstant hohe Mietnachfrage. Die Anlage verfügt über ein Hallenbad und eine eigene Sauna mit Ruhebereich, was den Wohnkomfort zusätzlich steigert. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, Loggia und Einzelgarage bietet dieses Objekt langfristige Vermietungssicherheit und attraktives Wertsteigerungspotenzial. Zusätzlich besteht ein sofortiges Mietsteigerungspotenzial im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben. Aus Diskretionsgründen gegenüber dem Mieter veröffentlichen wir keine Innenaufnahmen. Ausstattung Gut vermietete Wohnung mit Loggia, Sonnenmarkise und grünem Ausblick 1 Garage auf dem Parkdeck (bewertet mit 25.000,-€) Hallenbad mit Sauna und Ruhebereich Optimale, großzügige Raumaufteilung, sehr gepflegte Wohnung! Innenliegendes Vollbad (ca. Ende 90/Anfang 2000 moder...