Schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Itzehoe mit Blick ins Grüne

Objektbeschreibung Diese schöne Eigentumswohnung mit rd. 66 m² Wohnfläche befindet sich in Hanglage eines 1908 errichteten und 1996/1997 umfangreich saniertem kleinen Mehrfamilienhaus. Die Wohnung ist aufgeteilt in Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, separatem WC und Abstellraum. 1996/1997 wurde das Haus kernsaniert. So wurde unter anderem ein Wärmedämmverbundsystem angebracht, das Dach erneuert und gedämmt, Fenster und Elektroinstallation erneuert. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine ebenfalls 1997 neu installierte Gaszentralheizung. Gemäß vorliegendem Energieausweis beträgt der Endenergieverbrauch 78 kWh/(m²*a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse C. 2015 wurde die Wohnung mit neuem Laminatfußboden und neuem Fliesenfußboden im Flur ausgestattet. Eine helle Einbauküche ist vorhanden. Die Wohnung ist seit 2015 vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 5.400,00 € p.a. Das monatlich zu zahlende Hausgeld inklusive Erhaltungsrücklage und Verbrauchskosten beträgt rd. 215,00 €. Gerne stellen wir Ihnen diese schöne Eigentumswohnung vor und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnah...