***ohne Käuferprovision*** Vermietete Altbauwohnung mit Wohnküche im Komponistenviertel

*** Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer! *** Das ca. 7.000 m² große Grundstück liegt innerhalb der Straßen Weidestraße, Flotowstraße und Imstedt. Die Weidestraße ist eine Durchgangsstraße, die die Stadtteile Winterhude und Barmbek verbindet. Die denkmalgeschützte Wohnanlage „Quartier Stradellakehre“ wurde im Jahr 1928 errichtet, im Krieg teilweise zerstört und im Jahr 1949 wieder neu aufgebaut. Insgesamt verfügt sie über 234 Wohneinheiten und sieben Läden. Straßenseitig verfügt die Anlage über eine Rotklinkerfassade, zum Innenhof wurde die Fassade mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen. Durch den kompletten Dachgeschossausbau sind die Dächer, deren Fenster sowie die Dämmung auf Stand 2020. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer. Wohnungswasserzähler sind installiert. Eine Gegensprechanlage und Kabelfernsehen sind in der Wohnanlage vorhanden. Wohnung: Die ca. 60 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses. Der Zugang des Hauses befindet sich im ruhigen Innenhof. Alle Zimmer der Wohnung gehen vom Flur ab. Das zur Innenhofseite ausgerichtete Wo...