Vermietete Wohnung zum Kauf - Eigenbedarfskündigung möglich

Bitte keine Makleranfragen, wir sind selber in der Immobilienbranchetätig und bieten die Wohnung Provisionsfrei an.Eigenbedarfskündigung möglich!!! Die Wohnung ist aktuell vermietet für eine netto Jahresmiete für 9.720€.Zum Verkauf steht eine wunderschöne Etagenwohnung die über 68 m2 und 4 Zimmer verfügt. Die Wohnung befindet sich im 4.OG.Das Haus war viele Jahrzehnte im Familienbesitz& jungen WEG, der umlaufbeschluss wird erst kurzfristig eingerichtet.Das Haus steht unter Denkmalschutz somit ist kein Energieausweis erforderlich.Die Wohnung verfügt über einen idealen Balkon zum ruhigen Innenhof.Die Juliusstraße ist bei Leuten sehr beliebt,da sie sich mitten drin befindet, die S-Bahn zur Sternschanze oder die Busstation ist Flussläufig zu erreichen. In wenigen Gehminuten. Dennoch ruhig.Es gibt keine Rücklagen und noch kein Wohngeld, da es vorher einer Person gehört hat. Der Umlaufbeschluss für die Bestimmung einer Hausverwaltung wurde bereits unterschrieben.Bei Fragen, Infos, schreiben Sie mir sehr gerne. Bilder sind vorhanden und werden bei darf zugesendet.Herzliche GrüßeClaire