Terrassenwohnung zum Kauf

Die Wohnanlage umfasst insgesamt 38 Wohneinheiten und wurde in drei Bauabschnitten zwischen 1972 und 1974 errichtet. Sie besteht aus zwei Vollgeschossen sowie einem Staffelgeschoss und verfügt über Keller- und Tiefgaragenbereiche. Die Anlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde regelmäßig technisch und optisch instand gehalten. So wurden in den vergangenen Jahren u.a. die Dächer erneuert und gedämmt sowie einzelne Balkone modernisiert. Eine Erneuerung der Heizungsanlage war bereits 2021 angedacht, wurde jedoch verschoben. Die Eigentümergemeinschaft hat hierfür zweckgebundene Rücklagen gebildet. Lage Die Wolliner Straße liegt im beliebten Stadtteil Rahlstedt und zählt zu den begehrtesten Wohnadressen der Umgebung. Der Stadtteil bietet eine umfassende Infrastruktur: sämtliche Schulformen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten – insbesondere das nur rund 7 Gehminuten entfernte Rahlstedt Center – sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote.
Besonders hervorzuheben ist die exzellente Verkehrsanbindung: Mit der Regionalbahn (7 Gehminuten entfernt) erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in etwa 15 Minuten. Der Anschluss an die A1 (Auffahrt S...