[Neue Termine] Neubau-Doppelhaushälfte mit Garten & Dachterrasse

- Eine zweite Besichtigungsrunde findet am 13.12. statt -Zur Vermietung steht eine hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte (Baujahr 2023) in ruhiger Lage nahe Hamburg. Die Immobilie befindet sich in einer kleinen, verkehrsberuhigten Siedlung ohne Durchgangsverkehr – ideal für Familien mit Kindern oder junge Paare.Highlights der ImmobilieWohnfläche: ca. 100,5 m², 4 ZimmerEigener Garten mit großzügiger Terrasse (Südausrichtung)Dachterrasse mit SüdausrichtungFußbodenheizung, BOSCH WärmepumpeKontrollierte Be- und EntlüftungsanlageTageslichtbad + Gäste-WC2 Stellplätze direkt am Haus (inklusive)Miete & KonditionenKaltmiete: 1.750 €Warmmiete (inkl. Betriebskosten-Vorauszahlung): 1.950 €Kaution: 3 Nettokaltmieten (5.250 €)Mietbeginn: 01.02.2026Staffelmiete: +60 € alle 2 JahreMindestmietdauer: 2 JahreLageDie Immobilie liegt im Westen Hamburgs/Schleswig-Holsteins – fußläufig zur Hamburger Stadtgrenze – mit hervorragender Infrastruktur:Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA, DM, Aldi) in 3 Min. erreichbarS-Bahn, Autobahn A23 in direkter NäheSchulen, Kitas und Sportvereine im UmfeldInnerhalb 15 Minuten Eimsbüttel mit dem Auto erreichbar„Wohnmeile Halstenbek“ mit Möbelh...