Helle 3-Zimmer- Wohnung mit Balkon u. Kaminofen; Stade Ottenbeck

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ca. 78 m² Wohnfläche in ruhiger Wohnlage von Stade-Ottenbeck (Henning-von-Tresckow-Weg). Das Gebäude aus dem Jahr 1940 wurde modernisiert und zu attraktivem Wohnraum umgestaltet.Eckdaten• Wohnfläche: ca. 78 m², 3 Zimmer, 1. OG• Kaltmiete: 900 € monatlich zzgl. Nebenkosten +50€ Stellplatzmiete• Bezug: ab 01.02.2025• Lage: Stade-Ottenbeck, ruhiges Wohngebiet mit.guter AnbindungAusstattung• Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zumBalkon• Offene, moderne Einbauküche (Einbau 2025;mitvermietet)• Zwei weitere Zimmer als Schlaf-, Arbeits- oderKinderzimmer nutzbar• Badezimmer mit Wanne undWaschmaschinenanschluss• Balkon mit Zugang vom Wohn- und Nebenzimmer• 1 PKW-Stellplatz im Freien (zzgl. 50€ monatlich)• Kellerraum und gemeinschaftlicher.FahrradkellerEnergieangaben• Energieausweis: Verbrauchsausweis• Endenergieverbrauch: 189,1 kWh/(m²·a)• Wesentlicher Energieträger: Gas