Altbau-Eigentumswohnung in gefragter Charlottenburger Lage!

ObjektbeschreibungDie hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines klassischen Altbaus aus dem Jahr 1910 mit insgesamt 24 Wohneinheiten.Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und wurde in den 1990er-Jahren umfassend modernisiert. Die Wohnung selbst erhielt im Jahr 2010 eine vollständige Renovierung und überzeugt durch einen soliden technischen Zustand sowie eine ansprechende, zeitgemäße Gestaltung.Auf ca. 77,77 m² Wohnfläche bietet die Wohnung drei gut proportionierte Zimmer mit angenehmen Raumhöhen und klassischen Altbaudetails. Der Grundriss ist funktional und ermöglicht eine vielseitige Nutzung – ideal für Paare, Singles mit Platzbedarf oder als Stadtwohnung.Das Badezimmer wurde 2010 vollständig erneuert und präsentiert sich modern und gepflegt. Im Zuge der Renovierung wurden auch die Türen ersetzt, Böden überarbeitet sowie die Fenster überstrichen.Die Beheizung erfolgt über einen Gas-Kombiwasserheizer von Viessmann. Ein zugehöriger Kellerraum aus der ursprünglichen Bauzeit ergänzt das Raumangebot und bietet zusätzlichen Stauraum.Die Wohnung ist seit dem Jahr 2016 durchgehend in einem stabilen und guten Mietv...