Freistehendes EFH (121 / 743 m²) Garten, Elbnähe, Carport

… da wohnen, wo andere Urlaub machen. Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet mit 121 m² Wohnfläche, einem großen Elbgarten und durchdachten Wohnräumen (4 Zimmer) Platz für Familie & Freizeit. Das Grundstück (743 m²) umfasst Gartenhaus, Zisterne, gepflasterte Wege und Terrassenflächen - ideal für Gartenliebhaber und Hobbygärtner.Raumaufteilung / Ausstattung:- EG: Wohnzimmer mit Panoramablick, Küche (Einbauküche), Duschbad mit WC, 2 Zimmer, Terrasse- OG: 1 Schlafzimmer, Bad mit Wanne + Dachterrasse, Zugang zum ausgebauten Dachboden- Keller: Teilunterkellerung (2 Räume)- Nebengebäude: 2 Räume, Anbau/Flur mit Verbindung zum Haupthaus- Energie & Technik: Gasbrennwertkessel mit Trinkwassererwärmer, PV-Anlage, Zählerschrank mit Zweirichtungszähler- Außen: Carport, 2 Stellplätze, Gartenhaus, Zisterne, Einfriedung, gepflasterte WegeZustand / Bemerkungen: gepflegt mit punktuellen Gebrauchsspuren. Einige Garten- / Lagerbereiche (Gartenhaus) zeigen Instandsetzungsbedarf; Dachboden und Innenteile in gutem nutzbaren Zustand.Miete & Nebenkosten: Kaltmiete: 1.400,- €; Nebenkostenvorauszahlung: 250,- € . Mieter zahlt Verbrauch (Gas/Strom/Wasser) direkt an Versorger.Anf...