WOHNUNGSTAUSCH: 2,5 Zimmer gegen größer HH Barmbek

WOHNUNGSTAUSCH: 2,5 Zimmer gegen größer HH BarmbekHallo zusammen,

wir erwarten im Dezember ein Baby und möchten uns daher gerne vergrößern.Aktuell leben wir in einer sehr schönen 2,5- Zimmer Wohnung (mit Wohnküche) in Barmbek Nord (ca. 44qm).
Die Wohnung liegt im 2. OG und verfügt über eine EBK, einen Balkon, einen Kellerraum und neben dem Wohn- und Schlafzimmer sowie der Wohnküche über einen kleinen Abstellraum. 
Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße, aber dennoch zentral (S-Bahn Alte Wöhr ist fußläufig 15 Minuten entfernt, U-Bahn Habichtstraße ebenfalls). Verschiedene Busse fahren ebenfalls fast direkt vor der Tür. Zur Fuhlsbütteler Straße sind es max. 10 Minuten zu Fuß.
Die Gesamtmiete liegt inkl. Nebenkosten (Strom, Wasser) bei ca. 800 Euro.

Wir suchen:3 Zimmer, mind. 55-60 qm, Balkon, idealerweise nicht höher als 2. OG (oder sonst mit Aufzug) in den gängigen Stadtteilen:
Barmbek Nord/Süd, Uhlenhorst, Winterhude, Dulsberg, Hamm, Altona, Ottensen, Eimsbüttel, Wandsbek, ...
Eine unmittelbare Anbindung an eine U- bzw. S-Bahn wäre wichtig.Die Gesam...