41qm Tauschwohnung in Eilbek - gegen etwas Größes

Ahoi ihr Lieben,ich biete hier meine gemütliche und gut angebundene 1 Zimmer Dachgeschosswohnung (41qm) zum Tausch an. Die Wohnung liegt im 4.OG (leider kein Fahrstuhl), ist durch die vielen Fenster schön hell und hat eine Einbauküche mit Geschirrspüler, ein Tageslichtbad mit Dusche und eine Waschmaschine. Du musst dich also nur einrichten. Direkt gegenüber der Wohnung ist der Dachboden was sehr praktisch ist da man dort einen zusätzlichen kleinen Raum hat in dem man seine Wäsche aufhängen kann. Die Nachbarn sind super nett und entspannt, es gibt eine Whatsapp Hausgruppe falls mal etwas fehlt.Die Straße ist sehr ruhig, es gibt ausreichend Parkplätze und in unmittelbarer Nähe liegen zwei super schöne Parks (Jakobi Park und Hammer Park). Zur Sbahn (S1) sind es zu Fuß 8 Minuten, von da aus bist du schnell am Hauptbahnhof (7min) oder in Altona (20min). Einkaufsmäßig ist alles in unmittelbarer fußläufiger Nähe vorhanden und es gibt um die Ecke einen kleinen Kiosk.Mit Internet, Strom, Wasser und Heizung all in zahle ich aktuell 780€, Kaltmiete sind 480€, Warm mit Nebenkosten 640€. Strom und Wasser muss man selber anmelden.Ich hätte gerne für Waschmaschine, Spül...