Wohnung zum Kauf

Diese charmante Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses auf einem Erbpachtgrundstück in Hamburg-Marmstorf. Der Erbpachtvertrag läuft noch bis 2059. Das Gebäude wurde im Jahr 1967 errichtet. In dem Gebäude sind 15 weitere Wohnungen vorhanden.
Das gepflegte Grundstück überzeugt mit weitläufigen Rasenflächen, schönem Baumbestand und liebevoll eingefassten Beeten entlang der gepflasterten Wege. Die Gartenpflege sowie der Winterdienst werden zuverlässig von einer Fachfirma übernommen. Der Quartalsweise zu zahlende Erbpachtzins beträgt derzeit 61,16 €. Zusätzlich kommt das Wohngeld in Höhe von 173,- € hinzu.

Ergänzend steht eine Garage zum Kauf zur Verfügung. Lage Der Stadtteil Marmstorf liegt im Süden Hamburgs und gehört zum Bezirk Harburg. Eingebettet zwischen Feldern, Wiesen und Wäldern präsentiert sich dieser Ort mit einer eher ländlichen Prägung. Auf rund sechs Quadratkilometern leben hier etwa 9.000 Menschen. Angrenzend finden sich die Stadtteile Eißendorf im Nordwesten, Wilstorf im Nordosten, Langenbek im Osten, Sinstorf im Südosten sowie der Landkreis Harburg im Süden.