Wohnung zur Miete

- Diese Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses, das Anfang des 19. Jahr-
hunderts erstellt und bereits modernisiert wurde. Z.B.: Neues Dach von 1998, das vor einigen Jahren
nachträglich isoliert wurde; Gas-Brennwerttherme mit Warmwasserbereitung von 2007; Fenster von
2012, Dachflächenfenster von 2022 Wohnungseingangstür von 2014, Parkett- und Dielenböden wurden in erforderlichen Abständen abgeschliffen und neu versiegelt.
- Energiebedarfsausweis von 2026, Energiebedarfskennwert: 215,4 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse G.
- Zur Wohnung gehört ein Spitzboden zu Abstellzwecken.
- Zugang zur Wohnung durch eine Treppe vom Eingangsbereich der unteren Mietwohnung.
- Die Wohnung ist überwiegend mit Dielen- und Parkettboden ausgestattet.
- Die Diele hat einen Abstellraum und Zugang in den Spitzboden.
- Das Bad ist hell gefliest und verfügt über zwei Fenster, eine Wanne, eine separate Dusche sowie einen
Waschmaschinenanschluss und einen elektrischen Abzug.
- Vier große, individuell nutzbare Zimmer: Eins davon mit einem Kaminofen und ein weiteres mit einem
zusätzlichen Kaminanschluss sowie eins mit eine...