Wohnung zur Miete

Eine Besichtigung ist ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung über unser Kontaktformular möglich und sehen Sie bitte von telefonischen Anfragen ab.

Die helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die zur Vermietung stehende Wohnung liegt im 2. Obergeschoss. Die Wohnfläche von ca. 70,27 m² verteilt sich auf einen einladenden Flur, eine abgeschlossene Küche mit neuer Einbauküche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon in Südwestausrichtung, ein Badezimmer sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer.

Die Wohnung wurde 2024 umfassend modernisiert und erstmals bezogen. Neuer Laminatboden in Holzoptik sowie weiße Fußleisten sorgen für ein modernes und freundliches Ambiente. Das Gebäude wird zudem zeitnah energetisch aufgewertet (neues Dach, Umstellung auf Wärmepumpe). Dies steigert den Wohnkomfort erheblich und senkt Ihre künftigen Heizkosten nachhaltig. Aufgrund dieser wertsteigernden Maßnahmen wird nach Abschluss der Arbeiten eine moderate Anpassung der Kaltmiete gemäß der gesetzlichen Modernisierungsumlage erfolgen.

Die geräumige Küche ist m...