Wohnung zur Miete

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein gepflegtes Jugendstilhaus aus den Jahren 1909/1910. Das Haus wird über Fernwärme beheizt, die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über elektrische Durchlauferhitzer. Den Erdgeschosswohnungen ist jeweils ca. ein Drittelanteil des rückwärtig gelegenen Gartens zugeordnet. Die Wohnungen in den drei darüberliegenden Etagen verfügen jeweils über Balkone. Die Balkone der äußeren Wohnungen sind zur ruhigen Straßenseite hin ausgerichtet, während die mittleren Wohnungen Balkone mit Blick in den schönen Garten besitzen. Das Gebäude ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. In der Teilunterkellerung sind die Fernwärmestation sowie die Müllbehälter untergebracht. Die Rückfassade des Hauses wurde im Jahr 2019 umfassend saniert, die Straßenseite (Vorderfassade) im Jahr 2022. In diesem Zusammenhang wurden die dortigen Balkone umfangreich saniert. Lage Die Framheinstraße befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Hamburger Komponistenviertel. Das Ufer der Außenalster ist in etwa zehn Minuten fußläufig erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten,...