Wohnung zum Kauf

Objektnr: 1070364

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Hamburg. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand. Jüngste Modernisierungen fanden 2025 statt.

Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss des 2-stöckigen Mehrfamilienhauses und verfügen hier über ca. 46 m² Wohnfläche. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Zimmer. Daneben gehört ein Badezimmer mit Dusche zum Grundriss. In puncto Ausstattung wartet die Immobilie mit einer Einbauküche auf Sie.

Zusätzlichen Stauraum bietet das Kellergeschoss ebenso rundet ein Freistellplatz das Angebot ab.

Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die monatlichen Nettokaltmieteinnahmen belaufen sich auf ca. 1.125 €. Der Mietvertrag ist bis Mai 2026 befristet. Der Mietvertrag kann bei Bedarf verlängert werden. Lage Lage: Attraktive Lage in Hamburg mit besten Bedingungen für Eigennutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Täglicher Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke, ...