Wohnung zum Kauf

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine attraktive Ausrichtung.

Herzstück der Wohnung ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon in begehrter Südwestausrichtung. Hier genießen Sie sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden. Der Balkon wurde ca. im Jahr 2021 umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.

Die beiden Schlafzimmer sind nahezu gleich groß geschnitten und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Die separate Einbauküche ist mit den gängigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie Arbeitsfläche für den täglichen Bedarf.
Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit praktischer Duschabtrennung und ist funktional gestaltet.

In allen Wohnräumen ist Laminatboden verlegt, der eine warme und freundliche Atmosphäre schafft. Küche und Bad sind mit dunklen, zeitlosen Fliesen ausgestattet.

Die Wohnung ist seit ca. 2020 zuverlässig vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen be...