Wohnung zum Kauf

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung ist seit 1979 fest vermietet. Sie bietet eine gute Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Helle Wohnräume, ein Balkon zum Entspannen im Freien sowie ein praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum runden das Angebot ab. Ein Pkw-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für komfortables Parken direkt vor Ort. Die Immobilie befindet sich in gepflegtem Zustand. Renovierungsbedarf ist je nach individuellen Vorstellungen durchzuführen. Des Weiteren bietet das Haus eine Waschküche, sowie einen Trockenboden.

Weitere Ausstattung:

Satteldach mit Pfanneneindeckung

Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Gaszentralheizung von ca. 2018

Energieausweis: Energieverbrauchskennwert 124 kWh (m².a), gültig bis 16.07.2030

Küchenraum mit Einbauküche (diese gehört der Mieterin)

Einfaches Vollbad, Wandfliesen vom Baujahr in hellblau

Die Wohnung ist vermietet seit 01.12.1979 an ein und dieselbe Person

Mieteinnahmen: EUR 4766,52 per Anno, die Miete ist auf jeden Fall steigerungsfähig um 20 %...