Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

Die hier angebotene Wohnung liegt im 11.OG (Endetage) eines Mehrfamilienhauses mit ca. 50 Wohneinheiten. Die Anlage befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums der Hansestadt Buxtehude und wurde 1974 errichtet. Das Gebäude wird mit Fernwärme versorgt. Das Mauerwerk ist in Beton-Massivbauweise hergestellt und wurde 2025 im Zuge der vollständigen energetischen Sanierung mit einer vorgehängten Fassade mit WDVS (Wärmedämmverbundsystem) versehen. Das Dach wurde als Flachdach hergestellt und im Zuge der energetischen Modernisierung ebenfalls erneuert. Der hier veröffentlichte Energieausweis stammt aus der Zeit vor der energetischen Sanierung. Die heutigen Werte dürften erheblich besser sein. Das Gebäude verfügt über einen Vollkeller. Die Fenster wurden als Kunststofffenster eingebaut. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen Haupteingang. Ein gemeinschaftliches Treppenhaus erschließt die Wohnung im 11.OG. Die Wohnung ist auch mit einem Fahrstuhl zu erreichen. Lage Die Liegenschaft befindet sich unweit dem historischen Altstadtkern von Buxtehude mit vielfältigen Einkaufs- und Shoppigmöglichkeiten. Infrastrukturell ist die Liegenschaft gut angebunden. In unmittelbarer ...