Wohnung zum Kauf

- Vermietete Erdgeschosswohnung in einem um 1955 erbauten Mehrfamilienhaus
- Ca. 60 m² Wohnfläche mit funktionalem Grundriss und idealer Raumaufteilung auf zwei helle Zimmer
- Umfassende Sanierung in 2019, inklusive Erneuerung der Elektrik, neuer Innentüren und hochwertiger Bodenbeläge
- Wohn- und Essbereich mit breiter Fensterfront und Zugang zum Balkon, der sich über die gesamte Länge des Wohnzimmers erstreckt
- Moderner Vinylboden in den Wohnbereichen und großformatige Fliesen im Badezimmer
- Badezimmer mit separatem WC und praktischer Raumaufteilung
- Küche mit optimaler Stellfläche und guter Belichtung
- Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Dachbodenabteil
- Moderne Wärmeversorgung über Fernwärme aus dem Jahr 2017
- Sehr gute Vermietbarkeit dank nachgefragter Wohnungsgröße und sehr zentralem Umfeld
- Indexierter Mietvertrag mit einer Ist-Jahresnettokaltmiete von ca. 9.882 € Lage Hoheluft-West zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Hamburger Westen und überzeugt durch ein urbanes, zugleich entspanntes Wohnumfeld. Gepflegte Bestandsgebäude, ruhige Seitenstraßen und eine gewachsene Nachbarschaft prägen das Viertel und ...